項目編號：NMGZC-HM-F-CS-20240515
一、招標條件
內蒙古華茂工程項目管理有限公司受呼和浩特市燃熱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托，就呼和浩特市燃熱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司引進(jìn)房屋銷(xiāo)售代理服務(wù)項目采用競爭性談判方式進(jìn)行采購，項目已具備采購條件，資金來(lái)源為自籌，歡迎符合資格條件的供應商前來(lái)報名參加。
二、項目概況與采購內容
1、項目名稱(chēng)：呼和浩特市燃熱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司引進(jìn)房屋銷(xiāo)售代理服務(wù)項目；
2、采購內容：代理方提供包括樓盤(pán)房源銷(xiāo)售、內場(chǎng)代理、渠道分銷(xiāo)、營(yíng)銷(xiāo)推廣在內的代理銷(xiāo)售服務(wù)。負責承擔項目的全部營(yíng)銷(xiāo)費用，包括但不限于：售樓部?jì)韧獠堪b、項目沙盤(pán)的制作、銷(xiāo)售代理團隊工資、提成、和福利，啟動(dòng)場(chǎng)外渠道分銷(xiāo)、老帶新、全民營(yíng)銷(xiāo)等的費用 ，項目營(yíng)銷(xiāo)推廣、各類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)、禮品及物料制作安裝費用等，以及售樓部日常辦公用品等費用（注：代理方需在進(jìn)場(chǎng)后一個(gè)月內完成售樓部?jì)韧獠堪b及項目沙盤(pán)的制作）；
3、服務(wù)地點(diǎn)：呼和浩特市；
4、服務(wù)期限：兩年；
5、投資金額：傭金控制在代理方所售房屋實(shí)繳總房款的4%以?xún)?/span>，超出銷(xiāo)售底價(jià)部分按照溢價(jià)的20%計提。
三、供應商資格要求
1、供應商須為中華人民共和國境內依法注冊的法人或其他組織，須具有獨立承擔民事責任的能力，近三年內無(wú)違法違規行為，沒(méi)有處于被責令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結；
2、供應商須為增值稅一般納稅人，能夠開(kāi)具相應稅率的增值稅專(zhuān)用發(fā)票；
3、供應商近年內（2021年至今）至少具有一項商品房銷(xiāo)售業(yè)績(jì)（以合同及配套發(fā)票掃描件為準）；
4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
5、信用要求：
（1）不得被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單；
（2）不得被檢察機關(guān)在“中國裁判文書(shū)網(wǎng)”列入行賄犯罪名單；
（3）不得被“國家企業(yè)信用信息公示系統”列入嚴重違法失信企業(yè)名單。
6、企業(yè)近三年無(wú)違法、違紀、違約的承諾（格式自擬）；
7、本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、資格審查方式
資格后審，即在開(kāi)標后談判小組按照競爭性談判文件規定的標準和方法對供應商的資格進(jìn)行審查。
五、報名及談判文件的獲取
1、報名時(shí)間：凡有意參加本項目的供應商，于2024年5月23日至2024年5月29日（報名截止時(shí)間為：2024年5月29日下午17:00）進(jìn)入《中基電科電子招投標交易平臺》(城發(fā)專(zhuān)區)(http://hhhtscf.zjdkzb.com/)在線(xiàn)報名，逾期不予受理。
2、報名時(shí)需提供的資料：符合資格條件的潛在供應商，報名時(shí)請按照以下順序將所有報名資料的掃描件加蓋公章放在一個(gè)PDF文檔內，并上傳至《中基電科電子招投標交易平臺》(城發(fā)專(zhuān)區)(http://hhhtscf.zjdkzb.com/)，不接受Word、壓縮包、圖片等其他形式的報名資料，未按上述要求提交的報名資料一律不予受理。
（1）供應商信息表；
（2）提供有效的營(yíng)業(yè)執照正本或副本；
（3）法定代表人授權委托書(shū)原件及被授權人身份證；
（4）出具未被“信用中國”、網(wǎng)站列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單查詢(xún)結果截圖。（如出現上述情形投標報名將被拒絕；網(wǎng)站截圖加蓋公章視為原件）。
（5）出具中國裁判文書(shū)網(wǎng)單位行賄查詢(xún)結果。（如出現上述情形投標報名將被拒絕；網(wǎng)站截圖加蓋公章視為原件，查詢(xún)日期須在本項目投標報名期間）。
（6）出具未被“國家企業(yè)信用信息公示系統”列入嚴重違法失信企業(yè)名單查詢(xún)結果截圖。（如出現上述情形投標報名將被拒絕；網(wǎng)站截圖加蓋公章視為原件）。
操作流程：進(jìn)“中國裁判文書(shū)網(wǎng)”，點(diǎn)擊進(jìn)入“高級檢索”，在 “全文檢索”中輸入單位全稱(chēng)，在“案由”選項中點(diǎn)選 “刑事案由”子目中的“貪污賄賂罪”，在點(diǎn)選“單位行賄罪”子目，選擇后進(jìn)行檢索。
3、談判文件的獲取時(shí)間：2024年5月23日至2024年5月29日下午17:00止。
★注：①上述要求是對投標人的基本要求，出現未按照規定上傳、資料不全、資料不合格的情況，招標人有權拒絕；②如發(fā)現存在虛假資料，招標人有權取消其投標/中標資格，由此造成的后果由投標人自負，并承擔相應的法律責任。
4、報名及談判文件獲取流程詳見(jiàn)《中基電科電子招投標交易平臺供應商操作手冊》（https://www.zjdkzb.com/bzzx/20200805/d18c35fb-c14d-4379-93e8-aad7f7e92aed.html），平臺技術(shù)支持電話(huà)：0471-6355663。
六、響應文件的遞交
1、供應商應使用《中基電科電子招投標交易平臺》(城發(fā)專(zhuān)區)(http://hhhtscf.zjdkzb.com/)提供的數字證書(shū)(標證通電子證書(shū))對網(wǎng)上遞交的投標文件進(jìn)行加密。需要在開(kāi)標會(huì )議上使用該數字證書(shū)(標證通電子證書(shū))進(jìn)行現場(chǎng)或遠程解密，才能讀取或導入投標文件。
2、本項目采用遠程開(kāi)標方式，加密電子投標文件請于投標截止時(shí)間前上傳到《中基電科電子招投標交易平臺》(城發(fā)專(zhuān)區)(http://hhhtscf.zjdkzb.com/)，投標截止時(shí)間后上傳的響應文件概不接收。
七、競標截止時(shí)間及開(kāi)標地點(diǎn)
1、競標截止時(shí)間（開(kāi)標時(shí)間）：2024年6月3日上午9:30（北京時(shí)間）
2、開(kāi)標方式：本項目采用遠程開(kāi)標方式，供應商應持加密時(shí)所使用的標證通電子證書(shū)提前30分鐘在電腦前做好開(kāi)標解密準備，在投標截止時(shí)間通過(guò)《中基電科電子招投標交易平臺》（城發(fā)專(zhuān)區）（http://hhhtscf.zjdkzb.com/）進(jìn)行遠程解密。
3、如果競標截止時(shí)間或開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)有改變，招標代理機構將提前通知，逾期提交的投標文件將不予受理。
八、公告發(fā)布媒介
1、中國采購與招標網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）
2、內蒙古招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.nmgztb.com.cn）
3、呼和浩特市城市燃氣熱力集團有限公司(www.692512.com)
4、中基電科電子招投標交易平臺（城發(fā)專(zhuān)區）（http://hhhtscf.zjdkzb.com/）
以上媒介同時(shí)發(fā)布，其他媒介轉發(fā)無(wú)效。
九、聯(lián)系方式
采 購 人：呼和浩特市燃熱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地 址：內蒙古自治區呼和浩特市賽罕區巨海8區3號寫(xiě)字樓11層
聯(lián) 系 人：王海濱
聯(lián)系電話(huà)：0471-5230282
代理機構：內蒙古華茂工程項目管理有限公司
地 址：內蒙古自治區呼和浩特市回民區銀都大廈A座703室
聯(lián) 系 人：梁苗
電 話(huà)：0471-3348698
電子郵箱：nmghmgongsi@126.com
