采購編號：TXZB-FW2323
一、招標條件
本招標項目招標人為呼和浩特市城市燃熱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，項目已具備招標條件，現委托內蒙古天雄項目管理有限責任公司對該項目進(jìn)行競爭性談判，歡迎國內合格的競標人前來(lái)競標。
二、招標內容
1.項目名稱(chēng)：呼和浩特市城市燃熱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司金牛座底商出租項目。
2.房屋概況：本次招標的部分是城發(fā)金牛座公寓樓項目裙樓部分的地上一、二層商業(yè)，層高均為4.5米，101號底商（建筑面積1799.13㎡），1024號底商（建筑面積255.88㎡），樓內備客梯一部、男女衛生間，水、電、氣、暖、消防及排水排煙設備齊全。項目現狀為毛坯房，競標人可進(jìn)行現場(chǎng)踏勘。
3.地點(diǎn)：賽罕區烏尼爾東街金城小區金牛座公寓樓。
6.房屋租金底價(jià)：90.0094萬(wàn)元/年（1.2元/㎡/天，前4年租金不變；第5-7年租金以第4年租金為基數上漲2%；第8-10年租金以第4年租金為基數上漲4%；第1年租金優(yōu)惠5個(gè)月）。
7.租房押金：不少于第一年度兩個(gè)月租金。
8.經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：符合政府相關(guān)職能部門(mén)規定的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)均可，辦公及餐飲業(yè)優(yōu)先。
三、競標人的資格要求
1.企業(yè)法人：持有合法有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照，參加本項目活動(dòng)前三年，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，沒(méi)有被責令停產(chǎn)、停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)等狀態(tài)；具有獨立承擔民事行為能力的法人資格，提供銀行賬面余額，且賬戶(hù)金額不低于人民幣50萬(wàn)元。
2.自然人：具有獨立承擔民事責任的自然人，且個(gè)人銀行存款不低于人民幣50萬(wàn)元。
3.合伙人：由自然人組成合伙人的，合伙人數必須在3人（含）以?xún)?，銀行存款不低于人民幣50萬(wàn)元，且具有書(shū)面確定的出資比例證明，合伙人各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確牽頭人及各方承擔的工作范圍、責任、權利和義務(wù)；成交后在簽訂合同前必須成立企業(yè)法人公司。同一合伙人不得與他人組成另一合伙人參加本項目競爭。
4.信譽(yù)要求：
（1）不得被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執行人名單；
（2）不得被檢察機關(guān)在“中國裁判文書(shū)網(wǎng)”列入行賄犯罪名單；
（3）不得被“國家企業(yè)信用信息公示系統”列入嚴重違法失信企業(yè)名單。
5.本項目不接受中介企業(yè)參與競爭。
四、發(fā)布公告的媒介
本次談判公告在中國采購與招標網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn）、內蒙古招標投標公共服務(wù)平臺網(wǎng)（http://zbgg.nmgztb.com.cn/）、呼和浩特市城市燃氣熱力集團有限公司（http://www.692512.com）及《中基電科電子招投標交易平臺》（城發(fā)專(zhuān)區）（http//hhhtscf.zjdkzb.com/）上發(fā)布。
五、競標報名時(shí)間、地點(diǎn)及提供資料
1.凡有意參加本項目競標人，于2023年08月16日至2023年08月22日17:00止，進(jìn)入《中基電科電子招投標交易平臺》（城發(fā)專(zhuān)區）（http://hhhtscf.zjdkzb.com/）在線(xiàn)報名及獲取文件，逾期不予受理。
2.報名流程及談判文件獲取詳見(jiàn)《中基電科電子招投標交易平臺競標人操作手冊》（https://www.zjdkzb.com/bzzx/20200805/d18c35fb-c14d-4379-93e8-aad7f7e92aed.html），平臺技術(shù)支持電話(huà)：0471-6355663。
3.報名資料：符合投標資格要求的潛在競標人，報名需上傳下列有效證明材料原件掃描件。
注：請按照順序將所有報名資料的掃描件放到一個(gè)PDF文件內（只上傳一個(gè)PDF文件即可，不接受doc、壓縮包、圖片形式的報名資料，未按上述要求提交的報名資料一律退回），上傳至《中基電科電子招投標交易平臺》（城發(fā)專(zhuān)區）（http://hhhtscf.zjdkzb.com/）。
（1）企業(yè)法人委托書(shū)或合伙人協(xié)議書(shū)或自然人身份證件；
（2）企業(yè)營(yíng)業(yè)執照；
（3）合伙人的出資比例證明文件；
（4）企業(yè)法人、自然人或合伙人的銀行存款證明材料；
（5）合伙人提供聯(lián)合體協(xié)議書(shū)；
（6）提供“中國裁判文書(shū)網(wǎng)”行賄罪查詢(xún)結果（如出現上述情形投標將被拒絕，網(wǎng)站截圖加蓋公章，查詢(xún)日期須在本項目投標期間）。操作流程：進(jìn)“中國裁判文書(shū)網(wǎng)”，點(diǎn)擊進(jìn)入“高級檢索”，在“全文檢索”中輸入單位全稱(chēng)，在“案由”選項中點(diǎn)選“刑事案由”子目中的“貪污賄賂罪”，再點(diǎn)選“行賄罪”子目，選擇后進(jìn)行檢索。
(7) “信用中國”網(wǎng)站列入失信被執行人名單及“國家企業(yè)信用信息公示系統”列入嚴重違法失信企業(yè)名單，由投標單位自行查詢(xún)截圖加蓋公章；如出現上述情形及截圖不齊全投標將被否決。
★注：A、上述要求是對競標人的基本要求，出現未按照規定上傳、資料不全、資料不合格的情況，招標人有權拒絕。
B、如發(fā)現存在虛假資料，招標人有權取消其投標/中標資格，由此造成的后果由投標/中標單位自負，并承擔相應的法律責任。
六、談判文件的獲取時(shí)間及地點(diǎn)
1.時(shí)間：2023年08月16日至2023年08月29日上午09:00止。
2.平臺使用費：本項目競標人須向平臺支付平臺使用費，獲取發(fā)票詳見(jiàn)中基電科平臺首頁(yè)通知公告。
七、遞交響應文件截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)
1.遞交響應文件截止時(shí)間及開(kāi)標時(shí)間：2023年08月29日上午09:30
2.本項目采用遠程開(kāi)標方式。如果投標截止時(shí)間或開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)有改變，招標機構將提前通知，逾期提交的響應文件將不予受理。
遠程解密：競標人在投標截止時(shí)間前30分鐘做好開(kāi)標解密準備，于投標截止時(shí)間（開(kāi)標時(shí)間）通過(guò)《中基電科電子招投標交易平臺》（城發(fā)專(zhuān)區）（http://hhhtscf.zjdkzb.com/）進(jìn)行遠程開(kāi)標解密，屆時(shí)請競標人代表持報名時(shí)所使用的數字證書(shū)（標證通電子證書(shū)）提前30分鐘等候在開(kāi)標電腦前準備參加開(kāi)標解密。（競標人需保持電腦網(wǎng)絡(luò )通暢）
3.響應文件遞交方式：
（1）本項目采用遠程開(kāi)標方式，電子響應文件請于投標截止時(shí)間之前上傳到《中基電科電子招投標交易平臺》（城發(fā)專(zhuān)區）（http://hhhtscf.zjdkzb.com/），投標截止時(shí)間后上傳的響應文件恕不接收。
（2）競標人對網(wǎng)上遞交的響應文件應加密?！吨谢娍齐娮诱型稑私灰灼脚_》（城發(fā)專(zhuān)區）（http://hhhtscf.zjdkzb.com/）提供數字證書(shū)（CA）對響應文件進(jìn)行加密功能。需要在開(kāi)標會(huì )上使用該數字證書(shū)（CA）進(jìn)行現場(chǎng)或遠程解密，才能讀取或導入響應文件。
八、聯(lián)系方式
招 標 人：呼和浩特市城市燃熱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地 址：呼和浩特市賽罕區巨海城八區3號樓
聯(lián) 系 人：王海濱
聯(lián)系電話(huà)：13789615414
代理機構：內蒙古天雄項目管理有限責任公司
地 址：呼和浩特市新城區新華大街第十九中學(xué)綜合西三樓
聯(lián) 系 人：呂雪雁 張思宇 王一帆
聯(lián)系電話(huà)：0471-4923952
電子郵箱：txzb2005@163.com
