集團所屬各子企業(yè):
為深入貫徹落實(shí)市政府《關(guān)于落實(shí)呼和浩特市應對疫情影響,助企紓困減負若干措施的通知》(呼政辦字[2022]22號)和市國資委《關(guān)于國有企業(yè)落實(shí)減租政策的通知》(市國資字[2022]9號)文件精神,切實(shí)幫扶民營(yíng)企業(yè)緩解房租壓力,幫助其紓困解難、平穩運行,集團公司結合市國資委《關(guān)于開(kāi)展國有企業(yè)落實(shí)房屋資金減免自查自糾的通知》要求,修訂了《疫情期間減免房屋租金實(shí)施方案》,現將此方案印發(fā)你們,請遵照執行。
附件:呼和浩特城市燃氣熱力集團有限公司關(guān)于《疫情期間減免國有房屋租金》實(shí)施方案(修訂版)
2022年8月25日
附件
呼和浩特城市燃氣熱力集團有限公司
關(guān)于疫情期間減免國有房屋租金
實(shí)施方案(修訂版)
為深入貫徹落實(shí)市政府《關(guān)于落實(shí)呼和浩特市應對疫情影響,助企紓困減負若干措施的通知》(呼政辦字[2022]22號)和市國資委《關(guān)于國有企業(yè)落實(shí)減租政策的通知》(市國資字[2022]9號)文件精神,切實(shí)幫扶民營(yíng)企業(yè)緩解房租壓力,幫助其紓困解難、平穩運行,集團公司結合《關(guān)于開(kāi)展國有企業(yè)落實(shí)房屋資金減免自查自糾的通知》要求,提出如下實(shí)施方案。
一、明確責任分工
(一)各單位應結合實(shí)際,明確分管領(lǐng)導、任務(wù)分工和負責部門(mén),確保措施到位、責任到人。具體分工如下:
1、集團國資管理中心,負責人:馬龍
2、城發(fā)供熱公司,責任人:朱大偉;
3、房地產(chǎn)公司,責任人:李錚;
4、物流公司,責任人:張嘉興;
5、城發(fā)物業(yè)公司,責任人:史濤。
6、客運公司,責任人:呂振平;
7、燃氣熱力公司,責任人:富國華;
二、明確相關(guān)政策
(一)政策口徑:2022年被列為疫情中高風(fēng)險地區所在的縣級行政區域內的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)承租國有房屋,減免6個(gè)月租金,其他地區減免3個(gè)月;對服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)承租國有房屋的企業(yè),嚴格按照我市印發(fā)的《呼和浩特市應對疫情影響 助力企業(yè)紓困減負若干措施》(呼政辦字〔2022〕22號),落實(shí)減免工作。
(二)認定標準:在2022年度只要被列為過(guò)疫情中高風(fēng)險地區所在的縣級行政區域內的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)承租國有房屋,均可提出租金減免6個(gè)月申請;“服務(wù)業(yè)小微企業(yè)”范圍參照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規定的通知》(工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號)進(jìn)行界定。
(三)其他要求:存在轉租的,應當對實(shí)際承租的小微企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)享受減免政策;最終承租人為非國有企業(yè)和非機關(guān)事業(yè)單位。
三、工作要求
(一)各單位要切實(shí)提高政治站位,積極主動(dòng)與承租本單位房屋的小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)租戶(hù)進(jìn)行對接,辦理減免房租事宜,支持小微企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)發(fā)展。
(二)各單位要對外出租的房屋進(jìn)行全面梳理排查,根據政策標準建立對外出租房屋臺賬;加強數據統計,明確房屋出租對象、租金、期限等內容。
(三)涉及房租減免的各子企業(yè)盡快落實(shí)減免戶(hù)數及減免金額,于8月25日前將有負責人簽字的紙質(zhì)版《企業(yè)減租情況統計表》報送至集團公司1609國資管理中心。
四、減免方式
房租減免政策采取租戶(hù)申報制度,申報審批通過(guò)的承租方可享受優(yōu)惠政策。
五、房租減免操作流程
1、承租方申報。申請資金減免的企業(yè),應提供房租免除申請及相關(guān)證明材料(包括租賃合同、協(xié)議;承租人、實(shí)際經(jīng)營(yíng)承租人證明材料等)
2、審核。匯總《企業(yè)減租情況統計表》報集團公司上會(huì )(集團經(jīng)理辦公會(huì )或集團黨委會(huì )等)研判、審批。
3、集團公司研究。集團公司根據報送的匯總臺賬,提請集團公司經(jīng)理辦公會(huì )、黨委會(huì )或董事會(huì )研究,經(jīng)會(huì )議研究同意后,由各子企業(yè)負責組織實(shí)施及簽訂協(xié)議。
六、相關(guān)要求
(一)各單位應規范租金減免辦理程序,扎實(shí)做好排查摸底、政策告知、材料受理(可通過(guò)網(wǎng)絡(luò )、電話(huà)信函等)、規范審核等各項工作。根據排查情況,通過(guò)公告、電話(huà)、短信等各種形式,迅速將有關(guān)政策告知承租戶(hù),做到應知盡知。對不符合減免條件的承租人,也要及時(shí)告知,并做好政策解釋、輿情引導和維穩及應急處置工作。執行中發(fā)現問(wèn)題,總結經(jīng)驗,提出有利于改善工作成效的建議、措施,并第一時(shí)間上報集團公司。
(二)辦理過(guò)程中,各有關(guān)企業(yè)應嚴格制度、流程,加強內部管控,相關(guān)辦理部門(mén)和人員應履職盡責,秉公辦理,確保政策減免落到實(shí)處。
(三)對于符合減免條件的,各單位還應根據相關(guān)法律規定及時(shí)簽訂補充協(xié)議,同時(shí)做好財務(wù)賬務(wù)處理。
2022年8月25日