為深入貫徹落實(shí)市政府《關(guān)于落實(shí)呼和浩特市應對疫情影響,助企紓困減負若干措施的通知》(呼政辦字[2022]22號)和市國資委《關(guān)于國有企業(yè)落實(shí)減租政策的通知》(市國資字[2022]9號)文件精神,切實(shí)幫扶民營(yíng)企業(yè)緩解房租壓力,幫助其紓困解難、平穩運行,集團公司結合實(shí)際情況,提出如下實(shí)施方案。
一、 目標要求
根據市政府、市國資委相關(guān)要求,堅決提高自身站位,全面貫徹落實(shí)“助企紓困”相關(guān)舉措。根據實(shí)際情況,對集團公司出租范圍內的 86戶(hù)民營(yíng)企業(yè)、個(gè)體工商租戶(hù)基本情況進(jìn)行梳理。從規模、現有員工人數、所屬行業(yè)、受疫情影響實(shí)際情況等幾個(gè)方面進(jìn)行研判。將疫情期間減免經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)、保障房配套商業(yè)用房租金工作,合理合規的落到實(shí)處。
二、具體舉措
(一)明確責任分工
各單位應結合實(shí)際,明確分管領(lǐng)導、任務(wù)分工和負責部門(mén),確保措施到位、責任到人。具體分工如下:
1.房地產(chǎn)公司,責任人:李錚;
2.城發(fā)供熱公司,責任人:朱大偉;
3.客運公司,責任人:呂振平;
4.管網(wǎng)公司,責任人:章剛龍;
5.物流公司,責任人:丁雪峰;
6.富泰熱力公司,責任人:尹江;
7.燃氣熱力公司,責任人:富國華;
8.城發(fā)物業(yè)公司,責任人:史濤。
(二)明確相關(guān)政策
1.減免范圍 2022年被列為疫情中高風(fēng)險區的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù);最終承租人為非國有企業(yè)和機關(guān)事業(yè)單位;行業(yè)領(lǐng)域為住宿業(yè)(疫情防控征用的除外)、餐飲業(yè)、零售業(yè)、交通運輸業(yè)、文化體育和娛樂(lè )業(yè)、旅游業(yè),以及因疫情防控要求停業(yè)的企業(yè)(含個(gè)體工商戶(hù))。
2.減免對象 承租我公司國有資產(chǎn)類(lèi)經(jīng)營(yíng)用房的合法經(jīng)營(yíng)的中小企業(yè)且按合同約定按時(shí)交納租金的。中小企業(yè)認定參照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規定的通知》(工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號)有關(guān)規定,予以確定。存在轉租的,應當實(shí)際承租的中小企業(yè)享受減免政策。
責任單位:國資部、集團所屬二級子企業(yè)
(三)工作要求
1.各單位要切實(shí)提高政治站位,積極主動(dòng)與承租本單位房屋的中小企業(yè)租戶(hù)進(jìn)行對接,辦理減免房租事宜,支持小微企業(yè)發(fā)展。
2.各單位要對外出租的房屋進(jìn)行全面梳理排查,根據政策標準建立對外出租房屋臺賬,加強數據統計,明確房屋出租對象、租金、期限等內容,并于3月30日前將有負責人簽字的紙質(zhì)版集團公司公司1609國資部。不存在對外出租房屋的也要進(jìn)行零報告。
責任單位:國資部、集團所屬二級子企業(yè)
(四)減免方式
房租減免政策采取租戶(hù)申報制度,申報審批通過(guò)的承租方可享受優(yōu)惠政策。
責任單位:國資部、集團所屬二級子企業(yè)
(五)房租減免操作流程
1.承租方申報 各單位要及時(shí)通知承租企業(yè),由承租企業(yè)提出書(shū)面申請并提交如下證明材料:受疫情影響減免房屋租金的申請。包括企業(yè)基本情況、規模、現有員工人數、所屬行業(yè)、受疫情影響實(shí)際情況概述等。
2.審核 匯總臺賬報集團公司審批。
3.集團公司研究 集團公司根據報送的匯總臺賬,提請集團公司董事會(huì )研究,經(jīng)會(huì )議研究同意后,由各單位負責組織實(shí)施。
責任單位:國資部、房地產(chǎn)公司、客運公司、燃氣熱力公司、城發(fā)物業(yè)公司
(六)相關(guān)要求
1.各單位應規范租金減免辦理程序,扎實(shí)做好排查摸底、政策告知、材料受理(可通過(guò)網(wǎng)絡(luò )、電話(huà)信函等)、規范審核等各項工作。根據排查情況,通過(guò)公告、電話(huà)、短信等各種形式,迅速將有關(guān)政策告知承租戶(hù),做到應知盡知。對不符合減免條件的承租人,也要及時(shí)告知,并做好政策解釋、輿情引導和維穩及應急處置工作。執行中發(fā)現問(wèn)題,總結經(jīng)驗,提出有利于改善工作成效的建議、措施,并第一時(shí)間上報集團公司。
2.辦理過(guò)程中,各有關(guān)企業(yè)應嚴格制度、流程,加強內部管控,相關(guān)辦理部門(mén)和人員應履職盡責,秉公辦理,確保政策減免落到實(shí)處。
3.對于符合減免條件的,各單位還應根據相關(guān)法律規定及時(shí)簽訂補充協(xié)議,同時(shí)做好財務(wù)賬務(wù)處理。
責任單位:國資部、房地產(chǎn)公司、客運公司、燃氣熱力公司、城發(fā)物業(yè)公司
2022年3月30日