2012年, 城發(fā)公司積極盤(pán)活存量供熱資產(chǎn)，再次通過(guò)“供熱資產(chǎn)租賃”融資3.96億元。其中：與中國華融資產(chǎn)公司融資租賃9600萬(wàn)元；與交銀金融租賃有限責任公司融資租賃3億元。

隨著(zhù)城市的快速發(fā)展，城發(fā)公司運行總供熱能力近3000萬(wàn)平方米的橋靠熱源廠(chǎng)和三合村熱源廠(chǎng)、辛家營(yíng)熱源廠(chǎng)、金橋熱網(wǎng)工程（三廠(chǎng)一網(wǎng),），到2012年全部將滿(mǎn)負荷，為滿(mǎn)足東部區域的供熱需求，在“十二五”期間，公司將擴建橋靠熱源廠(chǎng)和三合村熱源廠(chǎng)、辛家營(yíng)熱源廠(chǎng)等三個(gè)熱源廠(chǎng)、新建毫沁營(yíng)熱源廠(chǎng)和金橋調峰熱源廠(chǎng)，供熱能力將翻一番，達到6000萬(wàn)平方米，全部建成后供熱能力達到9000萬(wàn)平方米。